對於大多數年輕人來說, 台北樓盤 https://www.sqmgp.com/zh-hant/projects/?country=9 市場並不是很負擔得起。通過在土地局登記證明財產所有權。所有權變更必須在土地局登記後才能生效。一旦您註冊了您的財產,您就是合法的所有者。但是,台灣的財產所有權有一些限制。

台灣大部分年輕人買不起房

台灣的房地產市場對大多數年輕人來說是負擔不起的。房子越來越貴,很多年輕人不敢結婚生子。結果,台灣的年輕人口正在萎縮,出生的孩子越來越少。為了解決這個問題,台灣政黨必須著手解決住房負擔能力和地價問題。

在房價上漲的同時,工資卻在下降。1989 年,有 50,000 人抗議,因為住房太貴了。如果這種趨勢繼續下去,未來的示威活動可能會使 1989 年的抗議活動相形見絀。與此同時,年輕的台灣人可能會退回到廉價食品、YouTube 網紅和電子遊戲的世界。無論哪種方式,他們都可能像他們的祖先一樣是台灣人。

政府試圖通過引入奢侈稅來解決這個問題。如果個人業主在購買後十年內出售房屋,則需繳納 15% 的資本利得稅。但是,如果該物業註冊為個人用途,則費率較低。此外,第二套住房和非自住住宅物業的房產稅已升至 1.5% 至 3.6% 之間。

投資限制

近年來,台灣出現了投資限制的份額。政府對外國投資者施加了限制,但也放寬了對國內投資者的限制。這些限制的最新放鬆允許台灣保險公司在海外投資房地產。以前,保險公司只允許購買海外房產自用。不過,自從政府放寬這些限制後,台灣保險公司已成功完成七宗海外房地產交易,投資營業額達新台幣864億元。

在台灣投資台北樓盤時,您應該知道您想購買哪種類型的房地產。大多數外國人可以投資住宅物業,但您必須是台灣公民才能購買農地。對於舊房子,您必須至少支付購買價格的 30%,而對於新房子,您需要大約 15%。如果你有興趣購買超農村房產,你可能要首付40%或更多。

台灣房地產的投資限制也適用於來自中國的投資者。非台灣投資者在台灣購買房產需要向台灣經濟部投資委員會申請投資批准。

土地徵收

台灣徵地歷史悠久,經常以“市區重建項目”為藉口,逼迫貧困居民離開家園。國民黨和民進黨政府一直使用這個理由。例如,台南市政府已嘗試重新分類耕地進行城市發展六個月。政府聲稱這片土地正受到鐵路線移動的威脅。

民進黨最近通過了“前瞻性基礎設施計劃”,這是徵地的藉口。從本質上講,前瞻基建計劃是打著基礎設施建設的幌子,在全台推行土地掠奪政策的嘗試。台北、桃園和新竹的居民一直在反對徵地計劃。據估計,受影響的居民人數高達 100,000 人。

台灣的國民黨和民進黨政府一直在對勞苦大眾施加完全不公正的政策。他們自稱是民主派,實際上是資產階級專政。儘管他們可能以“經濟發展”為藉口,但這些政策旨在提高企業的利潤。這就是為什麼台灣政府未能解決國內房價上漲的問題。

如果您喜歡此信息,並且希望更多收到有關SQM Oversea的詳細信息,請瀏覽網頁。